问：在中介买房卖家除了出中介费还要出什么费用吗？
- 答：除了出售的房慧陪行屋中介费之外，卖家在房屋交易过程中可能需要承担的其他费用有：
1、房屋抵押贷款的提前还款违约金。
2、产权满五年及以下的住房需要缴纳契税，满五年及以上的乱陪住房需要缴纳个人所得税。
3、因为物业服务等原因造成的拖欠费用，需要卖家在交易前将相关费用一并结清。
4、可能需要缴纳的房屋装修押金，这是为了保证买家退房后房屋的装修和缺陷问题。
5、其他可能存在的税费、证书/合同费用等，在卖家和买前哗家之间需协商解决。
注意，不同地区和房屋交易类型可能会有所不同，建议在交易过程中咨询专业人士并了解相关政策条款，以免出现不必要的费用损失。 - 答：除了中介费以外，卖家在通过中介买卖房屋时还需要承担一些其他费用，这些费用包括卜敬：
1. 新房认购的定金（如果卖家正在购买新房）。
2. 市场调查费用（如果中介需要对市场进行调研和分析）。
3. 房屋评估和鉴定费（如果需要对房屋进行评估、鉴定和估值的话）。
4. 房屋清洁和修缮费用（如果房屋需要清洁、修缮或者重新装修的话，这些费返消用可能需要卖家提供）。
5. 房屋过户费用（卖家需要承担一定比例的过户费用，包括不动产证书等相关手续费用）。
以上是卖家在通过中介买卖房屋过程中需要承担的一些其他费用，这些费用的数额因房屋所在地、交易金额、市场情况等因素型世慎而异。 - 答：在通过中介购买或出售房屋时，除了支付房屋的买卖价格和中介费用外，还可能需要支付以下费用：
1.税费：根据地区和房屋岩孝类型的不同，房屋交易可能需要缴纳印花税、契税等税费。
2.物业费：如果购买的房屋是处于物业管理下的住宅，买家可能需要支付链枣贺棚派物业费。
3.过户手续费：不同地区的房屋过户手续费标准可能存在差异，一般涉及到公证、手续费、产权证等方面。
4.装修费用：买家在购买之后可能需要进行装修和改造，这些费用需买家自行承担。
总的来说，在中介购买或销售房屋时，需要买家和卖家依据地区和具体情况针对上述费用进行仔细评估，了解清楚各项费用标准，以避免存在任何差异和纠纷。
问：房屋中介费收取标准是什么呢？
- 答：房屋中介又称房地产中介，说到这个相信大家都不陌生，唤辩无论是租房还是买房亦或是卖房，或多或少都去咨询过房屋中介。简单来说房屋中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么房屋中介费收取标准是什么呢一、房屋中介费收取标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。二、中介费收取标准的相关法律规定2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承和神缺担一瞎神半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
- 答：房产中介费一般标准：
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标仿誉亮准是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据***项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁***收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖***收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行***，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交备宽价格的3%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知虚模识问答》 - 答：二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下灶启都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于袜弯被隐好如动。
- 答：按照总房款的2.7％收取。
其中包括伏兆迅2.2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－1.5％。虽然主管部门规定少数特别缺此复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，猜扮宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。
问：房屋买卖中介费收费标准
- 答：房屋买卖中介费收费标准
住房中介服务费的收费标准为：低于十万元的住房交易金额，每笔交易金额为2%；房屋交易金额在10万元至100万元之间的，每增加1%；超过一百万元的，按照0.5%的税率计算。
与此同时，国家发展改革委和国家住房建设委员会共同发布了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》），目的是为了规范房地产中介机构的定价行为，减轻房地产中介机构的成本。《通知》明确，房产中介机构的费用应按买方和卖方的比例分摊，或者按买方和卖方的协议约定；房屋交易中介的费用统一在2%以内。
房地产经纪人（以下简称经纪人）所提供的其它服务，可以由买卖双方自行决定，并在购纳族买合同中予以明确规定。其中不动产登记***的费用，每一个宗地不得高于500元；***放款的费用，每件最多300元；登记入住相关费用，每套房200元；根据客户的需要，对客户所提供的其它服务，采取由客户和中介公司共同商定的价格。
房屋买卖中介费收费标准的法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告裂茄伏订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向肆携委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
